Digistailattu olohuone 
Digistailattu keittiö 
Digistailattu olohuone 
Digistailattu keittiö 
Kerrostalo 1-2h+k
Laajavuorentie 11, Kortepohja, Jyväskylä
Hinta
79 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
1971
Kiva asunto Laajavuoresta.
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Näkymä ikkunoista on metsään. Asuntoa on remontoitu kattavasti 2018, jolloin lattiat, kylpyhuone ja keittiö on uudistettu.
Taloyhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen: vuosien 2022–2025 aikana on toteutettu laaja energiaremontti, jossa kaukolämmöstä on siirrytty maalämpöön. Lisäksi kiinteistöön on asennettu poistoilmalämpöpumppu (PILP), lämpökeräimet ja aurinkosähköjärjestelmä – nämä parantavat asumismukavuutta ja hillitsevät hoitovastikkeen kehitystä pitkällä aikavälillä.
Sijainti on ulkoilijan unelma: aivan vieressä sijaitsee Laajavuoren laskettelukeskus sekä upeat, ulkoilu- ja hiihtomaastot. Metsäreitit, lenkkipolut ja ladut alkavat lähes kotiovelta – täällä luonnosta nauttiminen on osa arkea.
Keskustaan pääsee sujuvasti niin pyörällä kuin julkisillakin.
Ole yhteydessä ja mennään katsomaan.
| Kohdenumero | 21198768 |
|---|---|
| Sijainti | Laajavuorentie 11, 40740 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h+k |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Lattiat, kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2018. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 400,26 € |
| Velkaosuus | 30 599,74 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 189,30 € / kk |
| Hoitovastike | 186,90 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit ja autopaikat ovat osakkeina, näistä 6 autopaikkaa on yhtiön omistamia. Lisäksi yhtiöllä on 6 muuta paikkaa, eli yhteensä 12 paikkaa. Nämä ovat vierasp. käytössä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikerni |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Asunto ei ole virallisesti kaksio, koska huoneen ikkuna on olohuoneeseen. |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 14 280 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Mandatum Life Vuokratontit |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 61 788 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 04.10.2096 |
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy 010 7786 700 Jari Mäkelä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajankohdat: - 2022–2025 Energiaremontti, jossa kaukolämmöstä siirryttiin maalämpöön, ja lisäksi asennettiin PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkosähkö. - 2022 Roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä - 2020 Salaojien kuvaukset - 2019 Käyttövesiputkien uusinta talo 11 - 2019 A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11 - 2019 Ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 - 2018 Viemärien pinnoitus - 2018 B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9 - 2018 Ilmastointikoneiden uusinta B, C porraskäytävät talo 9 - 2012 Vesikatto uusittu talo 11 Isännöitsijäntodistuksella selvitys aiemmin suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä |
| Tulevat remontit | - Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla - Sokkeleiden ja 9-talon pyörävarasto/autokatoksen huoltomaalaus - Kylpyhuonekorjaukset, taloyhtiön hyvitys osuudet - IV-kanavien nuohous ja säätö - Lukostojen uusinta (Exec vanhentunut) - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - Elementtien saumauksien uusinta - Saunojen remontointi selvitys - Sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen - Vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellaritiloista |
| Kuntotutkimuksista | Rakennuksen kuntoarvio 27.10.2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 160 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 129 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Enberg Annika |
|---|---|
| Sähköposti | annika.enberg@enberg.com |
| Puhelin | 0504661521 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |