















































Kerrostalo
2h + k + kph + pLahjaharjuntie 32, Lohikoski, Jyväskylä
Hinta
88 000 €
Koko
57,50 m²
Vuosi
1965
Tervetuloa Jyväskylän Lohikoskelle.
Täällä sinua odottaa tilava ja valoisa, perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu läpitalon kaksio, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa on isot huoneet, jotka tekevät tilasta avaran ja mukavan. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, makuuhuoneessa on useamman kaapin verran säilytystilaa ja kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pesukone arjen askareita helpottamaan. Olohuone on todella iso ja helposti sisustettavaa mallia ja sen kruunaa olohuoneen jatkeena oleva parveke, jossa voit nauttia etelän suunnalta tulevasta auringonpaisteesta koko päivän. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, se on puoli kerrosta maantasoa ylempänä, joten suoraa näkyvyyttä pihalta ei asuntoon ole. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten seinänaapureitakaan ei yläpuolella olevan asunnon lisäksi ole kun vain yksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat jo takanapäin. Perinteinen linjasaneeraus ja sähkösaneeraus toteutettiin vuonna 2017, jonka yhteydessä uusittiin talon viemärit, käyttövesiputkistot, kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, antenniverkko, autolämmitys sekä sähkönousut asuntojen keskuksiin asti. Ikkunat ja parvekeovet on myös uusittu, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään. Hallituksen kaavailemat, tulevat remontit keskittyvät talon ulkopuoleen, joten voit asua huolettomasti, ilman remonteista aiheutuvaa haittaa.
Luonnonläheiseltä Lohikoskelta löytyvät niin hiihtoladut kuin lenkkipolut ja lähin ranta on vain parin sadan metrin päässä asunnolta. Lähimmät päivittäispalvelut ovat alle kilometrin päässä, eikä Seppälän palveluihinkaan ole matkaa kuin parin kilometrin verran. Keskustaan hurautat nopeasti autoillen tai bussiin läheiseltä pysäkiltä hypäten. Ota pian yhteyttä ja tule katsomaan, voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi.
Kohdenumero | 20891574 |
---|---|
Sijainti | Lahjaharjuntie 32, 40250 Jyväskylä |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
Kerros | 1/3 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 10.4.2029 asti. |
Asbestikartoitus | Kyllä |
Rakennusvuosi | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Velaton hinta | 88 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 53 175,38 € |
Velkaosuus | 34 824,62 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 580,75 € / kk |
Rahoitusvastike | 333,50 € / kk |
Hoitovastike | 247,25 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
---|---|
Muut maksut | - Kylmä vesi 3,90 euroa / m³ - Lämmin vesi 12.50 euroa / m³ - Autopaikka 15 euroa / kk - Autokatospaikka 25euroa / kk |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Asunto remontoitu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2017. |
Muu varustelu |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 5 373 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Jyväskylän kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki |
Vuokra | 7 854,67 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 30.05.2029 |
Ranta |
|
Nimi | Asunto Oy Tyyppäläntie 2 |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | REIM Jyväskylä Oy Arto Pollari 020 7438543 arto.pollari@reim.fi |
Huolto | Sulun Kiinteistöhoito Oy |
Tehdyt remontit | 2021 - Vesikatolle lumiesteet 2019 - Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 - Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2017 - Linjasaneeraus (Käyttövesi, viemärit, sähköt, antenniverkko, kylpyhuoneet uusittu, autolämmityksen uudistaminen) 2015 - Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2015 - Pulssimittauksen asennus lämmitykseen 2015 - Viemäri- ja vesilaitekorjauksia 2015 - Pihaväline korjauksia, keinut jne. 2015 - Piha-alueen tasausta 2014 - Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2014 - Putkien kuntotutkimus ja röntgenkuvaus 2014 - Pohjakuvien muuttaminen digi muotoon 2014 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 - Parvekekaidemaalauksia 2013 - Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennuksen aloittaminen 2012 - Pintavesien ohjauksia pois seinän varsilta 2012 - Parvekkeiden puuosien maalausta 2012 - Puisteluparvekekorjauksia (4kpl) 2012 - Autokatoksen uudelleen panelointi ja maalaus 2011 - Elisa Taloyhtiönetti 2011 - Peltikattojen huoltomaalaus 2011 - Syöksytorvien ja vaakarännien kunnostus 2011 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 - Lämmönvaihdin 2008 - Ulko-ovien uusinta 2007 - Ikkunamaalauksia 2006 - Puisteluparvekekorjauksia (3kpl) |
Tulevat remontit | Hallituksen selvitys 5-vuotis korjausselvityksestä: - Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien korjaukset - Puistelu- ja huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden korjaukset tarvittavilta osin. - Julkisivukorjauksia |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 49 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |

Nimi | Ylämäki Jenni |
---|---|
Sähköposti | jenni.ylamaki@enberg.com |
Puhelin | 0407466774 |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
Toimiston puhelin | 0400561272 |
Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |