Digistailattu kuva 
Digistailattu kuva 
Kerrostalo 2h+kk
Samettijalka 2, Keltinmäki, Jyväskylä
Hinta
39 500 €
Koko
53 m²
Vuosi
1974
Muuttovalmis koti palvelujen äärellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen 53 m²:n kaksioon! Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo tehty merkittäviä remontteja – tämänkin asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön käyttövesi- ja viemäriremontin yhteydessä 2019-2020. Kylpyhuone onkin nyt moderni ja siisti.
Asunnon sydän on tilava olohuone, jonka perällä on käytännöllinen keittiö. Suuressa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä vehreään puistoalueeseen.
Asunnon sijainti on erinomainen: kauppa, koulu, kirjasto, kirkko ja koirapuisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Jyväskylän keskustaan on vain noin 5,5 km ja sairaala Novaan hurautat muutamassa minuutissa.
Tässä on loistava koti omaan käyttöön tai sijoitukseen – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tarkemmin!
| Kohdenumero | 21313873 |
|---|---|
| Sijainti | Samettijalka 2, 40640 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 9.12.2014 ja sen voimassaoloaika on 09.12.2024 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 39 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 11 032,82 € |
| Velkaosuus | 28 467,18 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 628,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 420,15 € / kk |
| Hoitovastike | 208,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike: Pääomavastike 2: 337,56 €/kk (jota 28.02.2025 oli jäljellä 28 467,18 €) Pääomavastike 3 (salaojaurakka) 1.3.25 alkaen: 63,68 €/kk (jonka arvioitu määrä huoneistolle on n. 3000 €. joka tarkentuu, kun laina perustetaan piakkoin ja lisätään sitten isännöitsijäntodistukselle). Lisäksi salaojaurakkaan liittyy taloyhtiön lisälaina 26 477,92 €, josta tämän huoneiston osuus on alustavan tiedon mukaan n. 922 € ja jota aletaan lyhentämään n. 18,91 €/kk. Tällöin kokonaisrahoitusvastike (POV2+POV3+lisälaina) tulisi olemaan yht. n. 420,15 € /kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakko 14 €/hlö/kk). Kylmä vesi 4,54 €/m² Lämmin vesi 9,97 €/m² |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 652 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Samettijalka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy Teppo Ahonen 0207412545 teppo.ahonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Jyväskylän HuoltoSilta Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: Käynnissä Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2024: Elementtisaumojen uusiminen 2023: A1 huoneiston komeron takuukorjaukset 2019-2020: LVIS saneeraus koko yhtiötä koskien, Rakennus Auvinen Oy, 2019-2020 Valvojana toimi Tero Kollani / Talokeskus Oy. Urakassa uusittiin talon vesi- ja viemärijärjestelmät, kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Asuntoihin asennettu omat sähkömittarit; osakkaat maksavat sähkön suoraan sähkötoimittajille. Asuntokohtainen vesilaskutus otettiin käyttöön 1.5.2021. Ilmastointi puhdistettu ja säädetty KVIS-remontin yhteydessä. 2019: Antennijärjestelmä uusittu 2018: Kiinteistön vedensyötön tulovesiputkien uusinta 2017: LVIS-hankesuunnittelu 2016: Sokkelin pinnoitekorjaus 2016: Vesikattoremontti, K-S Bitumikate Oy 2012: Akustiikkalevyjen asennus pk tasanteiden kattoon 2012: Autopaikkojen sähkötolppien uusinta 2009: Talon ulkomaalaus ja kellarikäytävien maalaus 2008: Porraskäytävien kattolipan uusinta 2005: LV-vaihtimen ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2002: Ikkunoiden uusinta 2002: Porraskäytävien maalaus 2000: Lukitusjärjestelmän uusinta, Abloy Exec |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset: 2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025: Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat korjaukset 2024?: Julkisivuelementtien korjaukset elementtisaumojen yhteydessä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |