Olohuone, josta kulku parvekkeelle 
Olohuoneen perältä näkymää makuuhuoneen suuntaan 
Makuuhuone 
Eteinen 
Olohuone, josta kulku parvekkeelle 
Olohuoneen perältä näkymää makuuhuoneen suuntaan 
Makuuhuone 
Eteinen 
Kerrostalo 2h+k+kh+p
Valajankatu 5, Rautpohja, Jyväskylä
Hinta
76 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1949
Tämä asunto soveltuu omaksi kodiksi, tai hyvin myös sijoitusasunnoksi. Tämä onkin ollut vuokrattuna mm. toimistokäyttöön.
Sijainti on rauhallinen, Kyllön terveyskeskuksen, Sairaala Novan ja Jyväskylän Yliopiston läheisyydessä, kuitenkin lähellä keskustaa.
Huoneistossa on vanhan talon yksityiskohtia, kuten upotettuja kaapistoja, sekä leveitä ikkunapenkkejä. Makuuhuoneen ja keittiön välissä on tyylikäs pariovi. Olohuoneesta avautuu näkymä viereiseen metsään. Olohuoneesta pääset myös parvekkeelle.
Taloyhtiössä on jo tehty LVIS-saneeraus ja muitakin remontteja, joten talosta on pidetty hyvää huolta.
Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan tätä kotia!
| Kohdenumero | 21825806 |
|---|---|
| Sijainti | Valajankatu 5, 40600 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Velaton hinta | 76 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 61 356,58 € |
| Velkaosuus | 14 643,42 € |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 431,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 227,72 € / kk |
| Hoitovastike | 204 € / kk |
| Vesimaksu | 17,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 0,30 € / kk |
| Muut maksut | sähkö kulutuksen mukaan |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit (Keskussairaalantie) |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Harja/pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betoni/rappaus |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | 1 makuuhuone, jossa laminaattilattia. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 4 038 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Valajankatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Sakari Ojanperä, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, 0107786700 |
| Huolto | Jyväskylän HuoltoSilta Oy |
| Tehdyt remontit | - Vesikatto uusittu 1990 - Kaukolämpöön liittyminen ja lukostot uusittu 2005 - Lämmitysjärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmastoinnin huolto, kaapeli-tv / tietoverkko tehty 2007 - Käyttövesi-, viemäri- ja sähkölinjasaneeraus valmis 12/2007 - Parvekkeiden kunnostaminen 2010 - Piha-alueen (etupiha, parkkialue, sisääntuloluiska) kunnostustyö 2012 - Ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen 2015 - IV-hormien sadehattujen uusiminen 2017 - 2018 - Porrashuoneiden maalaus 2018 - Sadevesikourujen ja otsalaudoituksen uusinta 2019 - Ulkoportaiden kunnostaminen 2019 - Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv+10/10M netti) 2020 - Etupihan asfaltointi 2020 - Pysäköintialueen nykytilanteen selvitys hybridi- ja sähköautojen lataamista varten 2020 - Piharakennuksen (vanha muuntamorakennus) katon ja sähköjen uusiminen 2021 - Kiinteistön kuntoarvio ja pts 2022 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma, jonka mukaan normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: - puuverhousten ja räystaiden huoltomaalaus, rapattujen seinien kuntotutkimus, kerrostaso-ovien huoltomaalaus, vesikatteen huoltomaalaus, kattovarusteiden asentaminen, kellarikäytävän maalauskorjaukset, jätekatoksen rakentaminen / jätepisteen uudelleenjärjestäminen, selvitys maalämpöön siirtymisestä / tarvittavien saneeraussuunnitelmien laatiminen, lukkojen uudelleensarjoitus, pyörävaraston rakentaminen, selvitys maalämpöön siirtymisestä / tarvittavien saneeraussuunnitelmien laatiminen 2022 - 2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |