Näkymää olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan 
Makuuhuonetta 
Makuuhuonetta 
Kylpyhuone 
Sauna 
Näkymää olohuoneesta ruokailutilan ja keittiön suuntaan 
Makuuhuonetta 
Makuuhuonetta 
Kylpyhuone 
Sauna 
Luhtitalo 2h+k+kph+s+terassi
Kullerontie 3, Tikka, Jyväskylä
Hinta
119 000 €
Koko
53 m²
Vuosi
2002
Tämä rauhallisella Tikan alueella sijaitseva 53 m²:n saunallinen kaksio sijaitsee luhtitalon alemmassa kerroksessa, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä!
Asunnon olohuoneesta on kulku istutusten suojaamalle terassille. Makuuhuone on sisääntulon läheisyydessä. Kauniista keittiöstä ja sen yhteydessä olevasta ruokailutilasta on kiva näkymä takapihalle. Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman kokonaisuutensa huoneiston keskellä.
Talo on rakennettu omalle tontille vuonna 2002. Yhtiössä on 20 asuinhuoneistoa ja sen lämmönlähteenä on kaukolämpö, jonka ansiosta asumiskustannukset ovat maltilliset. Asumisen helppoutta tuovat ammatti-isännöitsijä, sekä huoltoyhtiö.
Tikka on haluttua ja rauhallista, pääosin pientalovaltaista asuinaluetta. Alueella on hyvin toimiva bussiyhteys ja esim. Kuokkalan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Lähin kauppa on vain n. 800 metrin päässä ja Päijänteen hiihtomahdollisuudet parin sadan metrin päässä.
Ota yhteyttä välittäjään, niin saat lisätietoja ja voit sopia itsellesi sopivan näyttöajan!
| Kohdenumero | 20909840 |
|---|---|
| Sijainti | Kullerontie 3, 40520 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyväkuntoinen ja kaunis koti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 4.9.2024 asti. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 190,80 € / kk |
| Hoitovastike | 190,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 0,30 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 27€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. 1.5.23 alkaen kerätään rahoitusvastiketta 0,6€/m² lämmönjakohuoneen saneerauksen ja vesikaton sammaleenpoistokäsittelyn rahoittamiseksi. |
| Pihan kuvaus | Nurmialuetta, istutuksia |
|---|---|
| Lämmitys | vesikiertoinen patteriverkko |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Terassi uusittu ja laajennettu 2017. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Tikan koulu (päiväkoti, esiopetus, 1-6 luokat), Nenäinniemen päiväkotikoulu (1-2 luokat), Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 luokat) |
| Palvelut | K-Market n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussireitit vieressä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tammiparkettilattia |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, hana ja peilikaappi uusittu 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Oikein siisti sauna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tammiparkettilattia. Huoneiston sisääntulon puolella, ikkuna etupihalle. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 128 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 0 € / vuosi |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Pohjanlahdenranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Mirja Hytönen puh. 0207401764 |
| Huolto | Jyväskylän Huoltosilta Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkistus Delotech Oy (edellinen v. 2012) 2021 Lämmönjakohuoneen suunnitelma 2021 IV-puhdistus, mittaus ja säätö (Soikkeli) iv-suodattimien puhdistus ja rikk. korj, saunan raitisilmaputkien puhdistus 2020 Ljh-saneeraus, tasapainotus sekä IV-puhdistus, mittaus ja säätö- kilpailutus 2020 Kurttulehtiruusun poistaminen ja istutusryhmän uudistaminen parkkipaikalla 2019 Sähköautojen kartoitus 2019 Piha-alueen kunnostustyöt (C, D ja E-rappujen edustojen käsijohdekaiteet sekä /kuivaus- ja tuuletustelineiden alustojen laatoitus) 2019 Kuntoarvio/lämpökuvausraportti: kiinteistön vastuulle kuuluvat tiivistyskorjaukset (ovet/ikkunat/yläpohjan tarkistus ja korjaukset) 2018 Lämpökuvaus, Raksystems Oy 2017 Leikkipaikan kunnostus ja lukittavat postilaatikot 2016-2017 Tarkistettu salaojajärjestelmä: putket, tarkastuskaivot ja virtaukset painevedellä. Kaivojen lietepesät puhdistettu. 2016 Autokatoksen tiilikatteen alle aluskate + pellityksien uusiminen 2016 Kuntoarvion tekeminen ja kosteiden tilojen tarkistus 2015 Sadevesikaivojen ja lietepesien puhdistus ja tarkistus 2015 Kattojen huoltoluukkujen uusiminen 2015 C-talon ja autokatoksen huoltomaalausta 2014 Lämmönjakohuoneen ja katon tarkistus 2014 A ja B –talojen huoltomaalauksia sekä kasvitöitä ja leikkipaikan huoltoa 2013 Huoltomaalauksia (loput pienkerrostalon parvekkeiden metallikaiteista, kaikki pienkerrostalon parvekekaiteiden puuosat, pienkerrostalon seinien laudoituksia) 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Huoltomaalauksia (pienkerrostalon parvekkeiden metallikaiteet asunnoista C9, C10 ja D16, autokatoksen etuseinä, jätekatoksen aita, A-talon eteläpäädyn laudoitus, takapihojen väliaidat ja etupihojen terassiaitojen päällimmäiset laudat) |
| Tulevat remontit | - Kukin asukas huolehtii omalta osaltaan kiinteistön kunnosta ja ilmoittaa havaitsemistaan epäkohdista huoltoyhtiöön/ isännöitsijälle/hallitukselle. - Keväisin tarkastetaan kaikkien rakennusten kattotiilien kunto ja rikkoutuneet vaihdetaan. Samalla tarkastetaan räystäskourujen ja syöksytorvien kunto ja kokoojakaivojen suuntaus. - Piha-alueen asfaltin halkeamat paikkaus tarpeen mukaan. - Pidetään huoltoyhtiön kanssa vuosittain huoltosopimukseen kuuluvat kevät- ja syyskatselmukset. Todetut epäkohdat korjataan. - Asuntojen viemärilinjojen puulaus - Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä - Lämmönjakohuoneen saneeraus kaukolämpöön /tasapainotus (2023) - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 30.12.2024 Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot-ohjetiedostoon. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |