Tilava keittiö, josta uloskäynti takapihalle 
Mh1 
Mh2 
Erillinen WC 
Parveke etupihan puolella 
Tilava keittiö, josta uloskäynti takapihalle 
Mh1 
Mh2 
Erillinen WC 
Parveke etupihan puolella 
Rivitalo 3h+k
Tiedepolku 4, Viitaniemi, Jyväskylä
Hinta
169 000 €
Koko
77 m²
Vuosi
1962
Kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto Viitaniemessä, lähellä Jyväskylän keskustaa!
Sisääntulokerroksessa on eteinen/aulatila, pesuhuone ja puukiukaalla varustettu sauna. Lisänä on lämmin autotalli huoneiston sisäänkäynnin vieressä.
Puunsävyiset portaat vievät asunnon yläkertaan, jossa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, olohuone ja keittiö. Olohuoneen kulmalta on käynti parvekkeelle ja keittiöstä pääsee huoneiston takapihalle.
Taloyhtiössä on tehty paljon mittavia remontteja. Mm. vesikate, käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu, viemärit pinnoitettu, pohjaviemäri sukitettu ja sähköjä uusittu.
Tätä asuntoa kannattaa lähteä katsomaan paikan päälle.
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.
| Kohdenumero | 20280697 |
|---|---|
| Sijainti | Tiedepolku 4, 40720 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 879,04 € |
| Velkaosuus | 20 120,96 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 604,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 242,55 € / kk |
| Hoitovastike | 361,90 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 733 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Viita-Ketju |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Jyväskylä Oy / Pia Määttä 0207438541 pia.maatta@reim.fi |
| Huolto | KS-Kiinteistö Oy |
| Tehdyt remontit | 2023: Autotallien ovien kunnostus, C14 päädyn kosmeettisia korjauksia. 2022: Asuntojen ulko-ovien kunnostus. 2022: Vuoden 2017 kosteuskartoituksen päivitys. 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021: Vesimittarin pienentäminen. 2020: Katon katteen uusinta sekä kourujen ja syksyjen korjaukset. 2020: C-päätyseinän korjausten loppuun saattaminen. 2019: C14 huoneiston sisäiset sisäilman parantamisen korjaukset. 2018: Lukittavat postilaatikot ja pihavalaisimen uusinta. 2017: C14 päädyn sokkelin korjaukset ja paikkakorjauksia muissa huoneistoissa tarpeen mukaan. 2017: Kosteuskartoitus huoneistojen maanpaineseinille. 2016: Ikkunoiden uusinta. 2015: Käyttövesiputkiston ja sähkövetojen huoneistojen pääkeskuksille sekä tietoliikenteen uusinta. 2012: Viemäreiden pinnoitus ja taloyhtiön tulovesiputki uusittu lämmönjakohuoneeseen asti. 2011: C14 huoneiston päädyn ja maanvaraisen seinän korjaaminen sekä salaojan asentaminen korjatulle kohdalle. 2010: Minerit-julkisivujen maalaus, katon reunapeltien uusinta. 2009: Huoneiston C13 ajoväylän korjaus, ikkunoiden kuntoarvio. 2007: Pintavesikaivon rakentaminen, pohjakuvien digitointi. 2006: Lämmönjakohuoneen venttiilien uusiminen, laajakaistaliittymän asennus, antennijärjestelmän uusiminen digilähetyksille, kiinteistön kuntoarvio. |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden ja keittiöiden ulko-ovien kunnostus/uusiminen 2024. Pohjaviemärin sukan kunnon selvitys 2024. Varastotilojen maanvastaisten seinien tarkkailu osakkaiden toimesta. Lämmönjakojärjestelmän saneeraus (tehty 2006, käyttöikä n. 15-20 vuotta). |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiössä tehty kosteuskartoitus ja -mittaukset 2022. |
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |