Rivitalo 3h+k+kh

Mesikämmen 13 F, Halssila, Jyväskylä

Hinta
43 000 €

Koko
65 m²

Vuosi
1978

Myydään (tai vuokrataan) kodikas ja avara rivitalokolmio rauhalliselta alueelta. Tässä päätyhuoneistossa on 2 makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö ja kylpyhuone/WC. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2003.

Olohuoneen ikkunoista avautuu kiva näkymä alempana olevan talon yli Jyväsjärven suuntaan. Asunnon etupuolella on pieni piha-alue ja autopaikkakin on lähellä. Taloyhtiön varastotilat ovat rakennuksen alakerroksessa ja sauna viereisen talon päädyssä.
Halssilan ja Hiihtomaan monipuoliset liikunta-/luontoharrastukset ovat lähellä.

Ota yhteyttä välittäjään sopiaksesi yksityisnäyttöajan tähän kotiin!

Kohdenumero 21440349
Sijainti Mesikämmen 13 F, 40400 Jyväskylä
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kh
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu.
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Tyydyttävä
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 43 000 €
Myyntihinta 41 226,90 €
Velkaosuus 1 773,10 €
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 344,60 € / kk
Rahoitusvastike 19,60 € / kk
Hoitovastike 325 € / kk

Vesimaksu 16 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkavuokra 5€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Sähkö.

Pihan kuvaus Pieni etupiha, joka osin nurmetettu
Lämmitys Kaukolämpö
Lämmitysmuodot
  • muu
Tehdyt remontit Kph remontoitu v. 2003.
Palvelut
Päiväkoti Halssilan päiväkoti n. 1 km.
Koulu Halssilan koulu n. 1,3 km.
Palvelut K-market n. 1,2 km. Kauppakeskus Seppä n. 3,3 km. Jyväskylän keskustan palvelut n. 5,7 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-auto (lähin pysäkki n. 100 m).

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betoni / Puu
Keittiö
Keittiön varustelu Paljon kaappitilaa ja hyvä tila ruokapöydälle. Nätti keittiö.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2003.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneet talon päätyseinällä, joten naapurit eivät häiritse.
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti

Koko 10 567,60 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 0 € / vuosi
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Halssilankortteli 155 A
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA / Pasi Hakala p. 010 7786 713
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Ulkoseinien panelointi eteläpuoli 1990, julkisivuelementtien saumaus 2000, ikkunoiden uusiminen 2001, lämmönjakohuoneen saneeraus sekä antenniverkoston saneeraus digitaalisia televisiolähetyksiä varten 2006, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä vesikaton saneeraus 2008, julkisivujen paneelien maalaus 2010, pihavalaistuksen uusiminen 2011, poistoilmakanavat nuohottu ja lisäeristetty 2012, kerhotilan kunnostus 2012, lämmitysverkoston saneeraus 2015, jätteen syväkeräysastiat asennettu 2019, alemman parkkipaikan asfaltointi uusittu 2019, julkisivujen huoltomaalaus ja puuosien osittainen uusiminen 2020-2021 (osittain kesken).
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet 2020-2025: Taloyhtiön saunaosastojen korjaukset, käyttöveden sulkujen ja venttiileiden uusiminen, sade- ja sulamisvesien ohjauksen parantaminen, huoneistojen pihaportaiden korjaukset. 25.2.-2.3.2021 on taloissa G, E, F ja H havaittu yhteensä 8 eri huoneistoon kattovuotoja, jotka aiheuttavat vesivahinkokorjauksia. Vahinkokartoitukset huoneistoihin on tehty 2.-4.3.2021 korjaustarpeiden selvittämiseksi. Purku- ja kuivaustoimenpiteet on kaikissa asunnoissa käynnistetty. Korjauskustannuksista ja vahinkojen laajuudesta on noin 130 000 euron korjausarviot. Yhtiökokouksessa 4.5.2021 on päätetty max. 130 000 euron hoitolainan ottamisesta 10 vuoden laina-ajalle. Hoitolainasta ei ole mahdollista tehdä huoneistokohtaisia osuussuorituksia. Hoitolainan lyhennyksien ja korkojen hoitamiseksi on hoitovastikkeeseen tehty 0,35 euron/m²/kk korotus 1.6.2021 alkaen. Taloyhtiön hallitus on päättänyt kaikkien kattokaivojen uusimisesta syksyn 2021 aikana. Katon eristetilan kuivumista seurataan vuotokohtien alueilla ja tarvittaessa niihin tehdään korjauksia. Eristetila ei toistaiseksi ole vaatinut korjaustoimenpiteitä, vaan sen on katsottu kuivuvan ja tuulettuvan ajan kanssa. Kesän 2021 aikana on tutkittu sadevesien aiheuttamia kosteusvaurioita maanpaineseinissä. Kosteuden nousua on kellari- ja varastotiloissa maanpaineseinillä. Sade- ja rännivesiä on ohjattu kauemmaksi sokkelista akuuteilla korjauksilla. Maanpaineseinien korjausselvityksestä ei taloyhtiö ole tehnyt vielä päätöstä. B-talon sauna on otettu toistaiseksi pois käytöstä Saunan pesu- ja pukuhuonetiloissa on kosteuden aiheuttamia vaurioita, jotka ovat käytöstä ja pesuvesistä, sekä osin maanpaineseinän kosteuksista johtuvia. Tilojen käyttöönottaminen vaatii korjaussuunnitelman laatimista ja taloyhtiön päätöstä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 54
Huoneistojen lukumäärä 54
Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta Annettu hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lämpötolppien korjausvastuu siirretty taloyhtiölle yhtiökokouksessa 8.4.2010. Sisätilalämmittimien käyttö on kielletty.

Nimi Laurila Mikko
Sähköposti mikko.laurila@enberg.com
Puhelin 0407490982
Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV

Yrityksen nimi Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV
Toimiston nimi Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV
Osoite Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ
Toimiston puhelin 0400561272
Toimiston sähköposti enberg@enberg.com
Takaisin kohdelistaan