Hyvä pohjaratkaisu 
Laadukkaat kodinkoneet 
Mh1 
Mh1 
Käytävä kylppyhuoneen ja Mh2:n suuntaan 
Mh2 
Näkymää keittiön suunnalta 
Näkymää olohuoneen perältä 
Erillinen WC 
Tyylikäs kylpyhuone 
Kiva sauna 
Taloyhtiön yhteiskäyttöauto 
Hyvä pohjaratkaisu 
Laadukkaat kodinkoneet 
Mh1 
Mh1 
Käytävä kylppyhuoneen ja Mh2:n suuntaan 
Mh2 
Näkymää keittiön suunnalta 
Näkymää olohuoneen perältä 
Erillinen WC 
Tyylikäs kylpyhuone 
Kiva sauna 
Taloyhtiön yhteiskäyttöauto 
Kerrostalo 3h+kt+s
Ilmarisenkatu 16, Keskusta, Jyväskylä
Hinta
265 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
2022
Tervetuloa tutustumaan keskustan tuntumassa olevaan hissitalon ylimmän kerroksen 80 m²:n kokoiseen kolmioon.
Tämän kodin sijainti on vertaansa vailla, sillä keskustan palvelut ovat lähellä. Kävelykadulle on vain muutaman sadan metrin matka, ja Kauppakeskus Kolmikulman monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppa, ravintolat ja pysäköintitalo, tekevät arjestasi sujuvaa. Läheinen Tourujoen kaupunkiluontopolku kutsuu nauttimaan vehreistä maisemista.
Huoneiston sisääntulon yhteydessä on erillinen WC. Eteistilasta avautuu näkymä keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön kautta on kulku kahteen makuuhuoneeseen, joiden läheisyydessä on myös tyylikäs kylpyhuone, sekä oma sauna. Toisen makuuhuoneen yksi seinä on toteutettu tyylikkäästi lasiliukuovilla.
Asunto on muuttovalmis ja on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Taloyhtiössä on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen ja asunnoissa on tuloilman viilennys tuloilmaventtiilien kautta.
Taloyhtiöllä on kaksi yhteiskäyttöautoa.
Huom! Tämän huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa vastapäisen taloyhtiön autohallissa oleva autotallipaikka hintaan 15 000 €. Kysy asiasta tarkemmin välittäjältä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin!
| Kohdenumero | 20835362 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmarisenkatu 16, 40100 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 478,31 € |
| Velkaosuus | 225 521,69 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 2 353,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 753,38 € / kk |
| Hoitovastike | 600 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastikearvio sisältää tonttivuokran. Rahoitusvastikearvio on laskettu 4,05 % korkoarvion mukaan. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiö kerää ylimääräisen hoitovastikkeen kesäkuussa 2024 (600 €). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | valmis |
| Auton säilytys | Autopaikat 6 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikat 2 kpl varattu yhteiskäyttöautoille. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kph:n katto puupaneloitu ja katossa upotetut LED-valaisimet. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava sauna, jossa tervaleppäpaneelit. Pilarikiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Puupaneloitu katto. Peili, allaskaappi. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 898 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18 |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki |
| Vuokra | 80 132,57 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.02.2071 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Ilmari |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Jyväskylä Oy, Jari Uusitalo, puh. 0207438540 |
| Huolto | Jyväskylän HuoltoSilta Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön tuulikaapin lattialämmitysputki on jäätynyt 9.1.2024, joka on aiheuttanut vesivahingon. Vahingon kokonaiskustannukset eivät ole vielä selvillä ja taloyhtiö odottaa korvattavuuspäätöstä vakuutusyhtiöltä. Tuulikaapin korjaus on valmistunut. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 13.10. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jääskeläinen Pertti |
| p. | 0503858380 |
| Sähköposti | pertti.jaaskelainen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Jääskeläinen Pertti |
|---|---|
| Sähköposti | pertti.jaaskelainen@enberg.com |
| Puhelin | 0503858380 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |