Digistailattu olohuone 
Digistailattu olohuone 
Rivitalo 4h+k+kh
Taidepolku 6, Viitaniemi, Jyväskylä
Hinta
219 000 €
Koko
90 m²
Vuosi
1962
Laajasti remontoitu rivitaloneliö Viitaniemessä, arkkitehti Juha Vikkulan suunnittelemassa kiinteistössä.
Taloyhtiön teettämän remontin yhteydessä uusittiin asunnon kaikki pinnat, sekä kylpyhuone ja keittiö. Vanhaa jätettiin keittiön ja olohuoneen väliin jäävän kaiteen verran, särmää tuomaan.
Asunnon lattiat ovat vaaleaa tammiparkettia. Seinät on maalattu. Uusittuun keittiöön on valittu vaaleita sävyjä ja integroidut Siemensin koneet.
Asunto Oy Viitakaari on vuonna 1961 omalle tontille valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on tehty isoja saneerauksia vuosien varrella, mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Yhtiössä tehtiin v. 2023 iso remontti, jossa huoneistojen lattiat uusittiin eristeitä myöten ja myös lämmitysverkosto, patterit ja ikkunat uusittiin.
Yhtiössä on kaukolämpö.
Huom! Yhtiövastike pieneni reilusti 1.1.25 alkaen.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueelle ja on heti vapaa!
Ota yhteyttä, niin varataan yksityinen esittelyaika! Puh 0503858380 / Pertti.
| Kohdenumero | 21053126 |
|---|---|
| Sijainti | Taidepolku 6, 40720 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kh |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto kokenut täydellisen remontin 2023. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 136 538,69 € |
| Velkaosuus | 82 461,31 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 106,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 495 € / kk |
| Hoitovastike | 476,28 € / kk |
| Erityisvastike | 135 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| TV-maksu | 6,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 27€/hlö/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Tammiparketti (2023) |
| Seinämateriaali | Maalattu (2023) |
| Kattomateriaali | Katto maalattu huoneistoremontin yhteydessä.(2023) |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Taloyhtiön laajan huoneistosaneerauksen yhteydessä keittiö uusittu v. 2023. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Taloyhtiön toimesta remontoitu v. 2023. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 676 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Viitakaari |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Taloasema Isännöinti Hurttia Oy Aapo Hurttia aapo.hurttia@taloasema.fi 0451186160 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Oiva Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 vuoden lopussa valmistuneen saneerauksen sisältö pääpiirteittäin: Lattiapintojen purku kaikissa huoneistoissa (pintamateriaali, pintalaatta ja Tojax-levy), pohjalaatan kapselointi, sokkeliliittymän tiivistys, ulkoseinien kengitys, läpivientien tiivistystyöt, huoneistojen A-J kylpyhuoneiden saneeraus, Pintojen ja pintamateriaalien ennallistaminen, ikkunoiden uusiminen, ulkoverhouspanelointien uusiminen, Patteriverkoston uusiminen, Em. töihin liittyvät mahdolliset sähkö ja LVI-työt 2023: Taloyhtiösaunan kiukaan uusiminen 2022: Patteritermostaattien tarkastus ja rikkinäisten uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen meluhaitan poistaminen (akustolevyt), kuntotutkimusten ja asuntotarkastusten perusteella sisäilmakorjauksien RAK-, LVI- ja sähkösuunnittelu, lämmönlähde- ja lämmönluovutustavan energiaselvitys rakenteellisen ja LVI -suunnittelun yhteydessä. 2021: Kuntotutkimukset asunnot J, H ja B, vesikaton sekä kiinteistön ulkopuolinen tarkastelu. 2020: A-asunnon ulkoporraskaidetutkimus 2018: Pesutuvan maalaus, Saunan vesivahingon korjaaminen ja viemärin uusinta 2015: Tietoliikenne- ja antennikaapelointi kunnostus 2013: Hormien nuohous ja E-as hormin korjaus, piha-alueen valaistus 2011: ulko-ovien lukituksen uusinta 2010: Autohallin nosto-ovi, jätekatos 2008: Käyttövesi. ja viemäri-putkiremontti 2007: syöksytorvien uusinta 1996: Vesikatteen pintarakenteiden saneeraus 1993: Lämmönjakolaitteisto uusinta Täydellinen listaus välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Sähköautolatauskartoitus Perusteiden/alapohjan kuivatuksen suunnittelu ja korjaukset: etupihan salaojat, päädyn avo-ojat, sadevesijärjestelmät, routaeristeet, kasvillisuuden poistot, muurisiivekkeiden slammauksen paikkaus, autohallin lattian korjaus, autohallin kannen tiivisteiden ja saumausten uusinta, katon kuntotutkimus, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, ulkoportaiden korjaukset. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 13:45 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Jääskeläinen Pertti |
| p. | 0503858380 |
| Sähköposti | pertti.jaaskelainen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Jääskeläinen Pertti |
|---|---|
| Sähköposti | pertti.jaaskelainen@enberg.com |
| Puhelin | 0503858380 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |