Ruokailutila 
Olohuone 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuone 
Mh2 
Mh3 
Yläkerran suihku-WC 
Yläkerran suihku-WC 
Sisääntulo 
Erillinen Wc alakerrassa 
Kodinhoitohuone 
Pukuhuone 
Kylpyhuone 
Kellarihuone 
Alakerran sisääntuloa 
Ruokailutila 
Olohuone 
Päämakuuhuone 
Päämakuuhuone 
Mh2 
Mh3 
Yläkerran suihku-WC 
Yläkerran suihku-WC 
Sisääntulo 
Erillinen Wc alakerrassa 
Kodinhoitohuone 
Pukuhuone 
Kylpyhuone 
Kellarihuone 
Alakerran sisääntuloa 
Omakotitalo 4mh+oh+k+rt+2xWC+khh+pukuh+kph+s+varastohuone+parv+at+vh
Uittamonkuja 6, Nenäinniemi, Jyväskylä
Hinta
348 000 €
Koko
170 m² / 202 m²
Vuosi
1991
Viihtyisä ja monipuolinen, juuri kuntotarkastettu omakotitalo Nenäinniemessä – tilaa perheelle, työlle ja harrastuksille!
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn ja laajasti remontoituun omakotitaloon Jyväskylän Nenäinniemessä – yhdellä kaupungin halutuimmista ja luonnonläheisimmistä asuinalueista! Tämä koti sijaitsee omalla 801 m²:n puutarhamaisella tontilla. Talon asuintilat ovat kätevästi kahdessa kerroksessa.
Yläkerran asuintilat hurmaavat avaruudellaan ja toimivuudellaan. Pääsisäänkäynnin kautta saavut valoisan eteisaulan kautta kodin sydämeen – avaraan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo kaunis takka ja josta on käynti suurelle talon kahdelle sivulle ulottuvalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät. Ruokailutila ja tyylikkäästi vuonna 2018 uusittu keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden.
Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on näkymät omalle, suojaisalle pihalle. Lisänä on vaatehuone, sekä suihku-WC, jotka helpottavat arjen askareita.
Alakerrassa on runsaasti muunneltavaa tilaa. Iso kodinhoitohuone, erillinen WC, kylpyhuone kahdella suihkulla, pukuhuone sekä tunnelmallinen sauna muodostavat arjen rentoutumiskeitaan. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, eteistila, tuulikaappi ja iso varastohuone, joka on nyt toiminut kuntosalina. Alakertaan on sisäänkäynti, jonka ansiosta tiloissa on ollut myös yritystoimintaa. Talon yhteydessä on autotalli nosto-ovella.
Talo on käynyt läpi merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, mm. keittiö, kylpyhuone, vesikatto, yläpohjan lisäeristys, valaistus ja sähköjä uusittu sekä asennettu kaksi ilmalämpöpumppua viilennystä tuomaan.
Tämä kokonaisuus sopii erityisesti sinulle, joka arvostat väljää asumista, hyvää sijaintia, rauhallista ympäristöä ja tilaa monenlaiseen elämään – olipa kyseessä etätyö, harrastukset tai yritystoiminta. Vapautuminen on joustavasti neuvoteltavissa.
| Kohdenumero | 20118451 |
|---|---|
| Sijainti | Uittamonkuja 6, 40520 Jyväskylä |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+rt+2xWC+khh+pukuh+kph+s+varastohuone+parv+at+vh |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunto 5h+k+saunatilat 170 m², saunaosasto ja khh 20 m², rakennusala 153 m², kerrosala 202 m². Pinta-alatieto 18.02.1990 päivätystä rakennuslupakuvasta. Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaiset pinta-alatiedot: Huoneistoala 170 m², kerrosala 202 m², kokonaisala 265 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Taloa on remontoitu runsaasti viime vuosina. pyydä listaus välittäjällä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 348 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 674,81 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus v. 2025 oli 15951,9 kWh. Hulevesimaksu n. 60€/vuosi. Vesi ja jätehuolto sopimusten / kulutuksen mukaan. Kiinteistövero (2025) n. 675 €. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Suurimmat remontit: 2017: Laajamittainen sähkötyö, kattolämmityksen termostaatit uusittu 2018: Keittiö uusittu (myös valaisimet). Yläkerran ilmalämpöpumppu ja sähkömittari uusittu 2020: Ilmastointikanavien puhdistus, yläpohjan eristeet 2021: Sauna, kylpyhuone ja pukuhuone remontoitu 2022: Kattoremontti, IV-kone uusittu, parkettilattiat hiottu, autotallin nosto-ovi uusittu 2023: Ilmalämpöpumppu uusittu, keskuspölynimuri uusittu 2024: Kiertoilmatakka 2025: Valokuituvalmius, alakerran tuulikaapin katon ja alakerran katon maalausta, olohuoneen listoitusta. Huoltoja ja maalausta ym. tehty tarpeen mukaan. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | Vesikate uusittu vuonna 2022 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Sokkeli harkkoa, yläosa puurunkoinen, välipohja teräsbetonia. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | alakerta harkkoa, yläkerta puurunkoinen |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2018 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja pukuhuone uusittu 2021. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2021, kiuas uusittu 2018. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerrassa suihku-WC, alakerrassa WC. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 801 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 179-26-64-1 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus, 2025 |
|---|
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |