Sisääntulon yhteydessä oleva lukittu pyörävarasto
Sisääntulon yhteydessä oleva lukittu pyörävarasto
Kerrostalo 3h+kt+khh+s
Huoltopolku 2, Vaajakoski, Jyväskylä
Hinta
199 500 €
Koko
61,50 m²
Vuosi
2023
Tämän uudiskohteen viimeinen vapaa asunto! Valoisa saunallinen kolmio Vaajakosken ytimessä.
Tervetuloa asumaan Vaajakosken parhaalle paikalle, aivan palveluiden äärelle. Tässä kodissa arki on sujuvaa: kaupat, apteekki, kirjasto, terveyskeskus sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä 61,5 m²:n, kolmannen kerroksen moderni kolmio hurmaa erinomaisella ja tehokkaalla pohjaratkaisullaan, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Valoisa oleskelutila yhdistyy toimivaan keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan olohuoneen perällä. Kylpyhuone ja oma sauna sijaitsevat sisääntulon läheisyydessä.
Asunnon valtteja ovat:
Oma sauna – rentoutumista omassa rauhassa
Lasitettu parveke – lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn
Vesikiertoinen lattialämmitys – tasainen ja miellyttävä lämpö
Laadukkaat, ajattomat materiaalit
Viisikerroksinen talo on rakennettu omalle tontille, jossa asumismukavuutta lisää hissi. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Lisäksi tarjolla on autopaikkoja omina osakkeinaan:
1 autokatospaikka (9500 €)
1 pihapaikka, sähköautonlatausmahdollisuudella (7500 €)
Luonto ja vapaa-aika ovat lähellä: Naissaari, Vaajakosken kanava sekä uimarannat tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohja ja moderni asuminen – kokonaisuus, joka harvoin on tarjolla näin valmiina.
| Kohdenumero | 9420412 |
|---|---|
| Sijainti | Huoltopolku 2, 40800 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+khh+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 199 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 42 888 € |
| Velkaosuus | 156 612 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 273,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 027,20 € / kk |
| Hoitovastike | 246 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 % ja laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan. Laina lyhenee tasalyhennyksin 22 vuoden ajan. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain lokakuussa. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta, jolloin pääomavastiketta (1027,20 €/kk) ei peritä. |
| Vesimaksu | 30 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | valmis |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat myydään osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kävelyetäisyydellä |
| Palvelut | Kauppa kävelyetäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkiset kulkuyhteydet |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Koko | 3 108 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Vaajakosken Toive, Jyväskylä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Jyväskylä Oy Jari Uusitalo jari.uusitalo@reim.fi 0207438548 |
| Huolto | TL-Maint Oy asiakaspalvelu@tlmaint.fi |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 17.05. 13:00 - 14:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Laurila Mikko |
| p. | 0407490982 |
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |
