Kirkkoniemen huvila – historiallinen ja kunnostettu helmi vesistön rannalla

Kirkkoniemen huvila sijaitsee Kuusvesi-järven Kirkkolahden perällä sijaitsevan Sahinjoen rannalla. Joki yhdistää Kuusveden ja Lievestuoreenjärven, joka tunnetaan hyvästä kuhakannastaan.
Huvila on rakennettu vuonna 1932 ja se lepää historiallisella maapohjalla: lähellä sijaitsevan Hartikan kirkon (rak. 1593) raunion ja kirkkomaan kupeessa. Kohde on osa elävää paikallishistoriaa, joka ulottuu aina Haarlan selluloosayhtiön uittopäivistä nykypäivään.
Päärakennus on laajasti kunnostettu 2000-luvun alussa rautateiden yliarkkitehti Bruno Granholmin arkkitehtuuria mukaillen. Kokonaisuuteen kuuluvat päärakennuksen lisäksi makasiinirakennus (kaksi autotallia sekä liiteri), saunarakennus (tupa, pesuhuone, löylyhuone), uimahuone sekä vanha vaja. Rakennusten kunnostaminen on tehty arkkitehtuuria kunnioittaen.

Päärakennus – tila ja tunnelma kohtaavat
Rossipohjainen päärakennus, johon on tehty mittava kunnostusremontti vuonna 2004, on huoneistoalaltaan noin 171 m² ja kerrosalaltaan noin 205 m².
Sen sisääntulokerroksessa avautuu väljä kokonaisuus:
Suuri tupa, jossa on leivinuuni ja takka, sekä tyyliin sopiva tunnelmallinen puulattia
Keittiö, nykyaikaisine varusteluineen ja josta on pihanäkymä vesistön suuntaan
Veranta, jossa on järjestetty rapu-iltoja ja muutenkin kestitty vieraita
Avara sali, jonka lähes kuusimetriä korkea tila luo tilaan poikkeuksellisen akustiikan, joka on asiantuntijoidenkin kovasti ylistämä
Suihku-WC, sekä erillinen huone, joka on ollut työhuoneena, makuuhuoneena ja kirjastona.

Yläkerrassa on kaksi huonetta majoittumiseen, erillinen WC, sekä aulatila, josta avautuu näkymä alas saliin. Osa yläkerran tiloista on normaalia huonetilaa matalampaa tilaa. Aulasta on myös käynti parvekkeelle, josta on näkymä talon puistomaiselle pihalle.

Pihapiiri ja rakennukset
Kerrosalaltaan noin 61 m² oleva makasiinirakennus on rakennettu vuonna 2004 ja siinä on kahden auton autotalli sekä puuliiteri.
Saunarakennus (kerrosala n. 25 m², rakennettu vuonna 2004) on toteutettu päärakennuksen tyyliä mukaillen ja sisältää tuvan kamiinoineen, pesuhuoneen sekä saunan. Rakennus on hyvin tunnelmallinen ja sauna hyvälöylyinen.
Uimahuone sijaitsee rannassa. Sen terassilta pääset uimaan.

Pääosin nurmipohjainen maapohja on 0,56 hehtaaria. Kulkuväylät on kivetetty ja osin sorastettu. Sahinjoen rantaa reunustaa runsas, vahvistava kiveys. Laajalla nurmikentällä on hyvät edellytykset myös kasvimaan perustamiselle.

Tekniikka ja käytännöt
Kiinteistöllä on oma, runsasvetinen kaivo, josta saadaan käyttövesi.
Jätevesijärjestelmänä toimii sakokaivot ja imeytysjärjestelmä
Lämmitys: varaava sähkölämmitys, sekä yhteensä 4 tulisijaa
Arvioitu sähkönkulutus n. 13 800 kWh/vuosi
Huvila kuuluu ympärivuotisesti ajokelpoisen tiehoitokunnan piiriin

Kiinteistö sijaitsee ranta- ja kyläyleiskaava-alueella, Keitele–Päijänne -kanavareitin vaikutuspiirissä. Lohenkalastusmahdollisuudet Tarvaalankoskella, vain kilometrin päässä. Tarvaalan kylästä löytyy kyläkapakka ja kesäkauppa Musta Korppi, kylätalo sekä monipuolisia erikoisammattilaisia. Koulu on noin 10 km päässä koulukuljetusyhteyksin. Laukaan keskustaan n. 12 km, Jyväskylään n. 30 km.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa huvilassa olevaa kalustoa ja irtaimistoa erikseen sovittaessa.
Kohde vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Historiaa, luontoa ja arkkitehtuuria – harvoin nämä kolme kohtaavat näin onnistuneesti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Laurila
0407490982
mikko.laurila@enberg.com