Kerrostalo 1h+k+kh+p
Ryytipolku 4, Kuokkalanpelto, Jyväskylä
Hinta
105 000 €
Koko
33,50 m²
Vuosi
2016
Kodikas yksiö Kuokkalanpellolla
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 33,5 m² yksiöön rauhallisella Kuokkalanpellon alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet.
Asunnon ehdoton lisä on huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka tuo kotiin lisää oleskelutilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden jatkaa vuokrasuhdetta ilman uuden vuokralaisen etsimistä.
Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet keskustan ja oppilaitosten suuntaan. Rantaraitti tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 3500 €.
| Kohdenumero | 21040979 |
|---|---|
| Sijainti | Ryytipolku 4, 40520 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kh+p |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | Kohde myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 96 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 590 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 160,80 € / kk |
| Hoitovastike | 160,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 16,80 € / kk |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 0 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Puhtaanapito | 0 € / kk |
| TV-maksu | 0 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan (Kylmä vesi 7,80 €/m³ ja lämmin vesi 16,00 €/m³). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4, 179-23-103-5, 179-23-103-7, 179-23-103-9, 179-23-103-11 kanssa tehty rasitesopimus, koskien jätevesilinjoja ja jätevesipumppaamoa. Sopimuksessa on sovittu myös sadevesilinjojen ja käyttövesijohdon rasitteista. |
| Auton säilytys | Huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500€. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kuokkalanpellolta on hyvät kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan ja sen oppilaitoksiin. Jyväskylän yliopiston ja JAMKin kampuksille pääsee kätevästi pyörällä ja julkisilla liikennevälineillä. Myös Gradia tarjoaa monipuolisia opiskelumahdollisuuksia keskustan läheisyydessä. |
| Palvelut | Viihtyisä sijainti Kuokkalanpellolla, lähellä arjen palveluita. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppa, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Rantaraitti tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn, ja keskustaan on sujuvat yhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kuokkalanpellolta on sujuvat liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pyöräily- ja kävelyreitit ovat lähellä, ja julkisen liikenteen yhteydet palvelevat arjen kulkemista. Myös autolla liikkuminen on vaivatonta. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 735 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, suvi.kalliokoski@jskipa.fi, p. 040 551 5586 |
| Huolto | Jyväskylän Huoltosilta Oy |
| Tehdyt remontit | 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Lämpökamerakuvaukset 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2025 Parvekelasitusten määräaikaishuollot 2024 Katon huoltokorjaus 2023 Valvontakameroiden asennus 2021 Kiinteistön kuntotarkastus |
| Tulevat remontit | 2030 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus/kunnostus |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntotarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Erillinen pyörävarasto |
| Esittelyaika | 20.09. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pynnönen Tiia |
| p. | 0407776521 |
| Sähköposti | tiia.pynnonen@enberg.com |
| ensiesittely |
| Nimi | Pynnönen Tiia |
|---|---|
| Sähköposti | tiia.pynnonen@enberg.com |
| Puhelin | 0407776521 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |