Digistailattu olohuone. 
Digistailattu olohuone. 
Kerrostalo 2h+k
Viitaniementie 4, Viitaniemi, Jyväskylä
Hinta
99 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
1962
Valoisa läpitalon kaksio Viitaniemessä - linjasaneeratussa yhtiössä!
Kodin ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua. Huoneistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus ja kylpyhuone on uusittu sen yhteydessä.
Viitaniemi on suosittu ja vehreä asuinalue lähellä keskustaa, yliopistoa ja Tuomiojärven ulkoilumaastoja. Palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi: 0440 777 114 / Erika
| Kohdenumero | 20542850 |
|---|---|
| Sijainti | Viitaniementie 4, 40720 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 639,94 € |
| Velkaosuus | 20 360,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 457,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 297,60 € / kk |
| Hoitovastike | 160 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kerta |
|---|---|
| Muut maksut | Kylmävesivastike, kulutus 6,00 €/m³ Lämminvesivastike, kulutus 12,00 €/m³ |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Saumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 489 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Viitaniementie 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Simo Takkinen 0107786717 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat: - 2006 kuntoarvio - 2008 vesikaton huoltomaalaus - 2011 parvekesaneeraus - 2014-2015 lvis-peruskorjaus (vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen) sisältäen kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja patteriverkoston perussäädön sekä taloyhtiön asuntoihin (A4 ja F59) pintaremontin - 2017 Ikkunat, parvekeovet ja yhtiön ulko-ovet - 2018 vesikatolle lumiesteiden asennuksia molemmille lappeille koko räystäsalueelle - 2018 matontamppaustelineiden maalauskunnostaminen - 2021 Piha- ja autopaikoitusalueiden kunnostaminen sisältäen uusien autopaikkalämmitystolppien/-koteloiden uusinnat - 2022 Asuinkerrostalon vesikaton pinnoitus - 2023 Auto- ja jätekatoksen teräsrungon maalaus sekä autokatoksen sisäkaton Grafotherm pinnoitus - 2024 Rakennuksen ulkoseinässä olevien korvausilmaventtiilien kunnostaminen / uusiminen - 2024 Räystäsrakenteissa olevien aukkojen verkottaminen oravien ja lintujen pääsyn estämiseksi ullakkotilaan. |
| Tulevat remontit | - Asuinkerrostalon julkisivujen / ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus 2025 - Asuinkerrostalon julkisivujen / ulkovaipparakenteiden korjaussuunnittelu 2026 - Asuinkerrostalon julkisivu- ja ulkovaipparakenteiden korjaustoimet perustuen rakenteiden - kuntotutkimusaineistoon ja laadittaviin korjaustyösuunnitelmiin 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Julkisivujen kuntotutkimus 2025. Kuntoarvio 2006. Putkistojen kuntoselvitys 2006. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 29.03. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesonen Jesse |
| p. | 0456502132 |
| Sähköposti | jesse.pesonen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Enberg Erika |
|---|---|
| Sähköposti | erika.enberg@enberg.com |
| Puhelin | 0440777114 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |