Kuva on digistailattu 
Sisääntulon lähellä oleva WC 
Suihku-WC 
Eteinen 
Sisäänkäynti nro1 
Sisäänkäynti nro2 
Kuva on digistailattu 
Sisääntulon lähellä oleva WC 
Suihku-WC 
Eteinen 
Sisäänkäynti nro1 
Sisäänkäynti nro2 
Kerrostalo 2h+k+kh
Heikinkatu 4, Keskusta, Jyväskylä
Hinta
98 000 €
Koko
64,50 m²
Vuosi
1948
Valoisa ja tilava kaksio hissitalossa – Jyväskylän keskustan lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 64,5 m²:n kaksioon Jyväskylän keskustan palveluiden äärellä! Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa. Talossa on hissi.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Iso, valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa myös suuremmallekin ruokapöydälle, joten se on kiva paikka myös yhdessä kokkailemiseen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, sekä kylpyhuone. Erillinen WC löytyy heti sisäänkäynnin läheisyydestä. Huoneiston seinäpintoja on maalattu hiljattain.
Taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut kunnossapidosta ja remontteja on tehty kattavasti viime vuosina:
2024: Porraskäytävien sisääntulon kunnostus ja maalaus
2023: Vesikatteen puhdistus ja pintakäsittely
2018: Hissien peruskorjaus
2013–2014: Salaojien ja perustusten kunnostus, ilmanvaihdon huolto
2012: Katon ja kattoikkunoiden kunnostuksia.
Tämän asunnon sijainti ei voisi olla paljoa parempi, onhan tämä kaupungin palveluiden äärellä lähellä kauppoja, kahviloita ja kulttuurielämyksiä. Liikenneyhteydet ovat loistavat.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
| Kohdenumero | 20744510 |
|---|---|
| Sijainti | Heikinkatu 4, 40100 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 022,13 € |
| Velkaosuus | 2 977,87 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 406,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,05 € / kk |
| Hoitovastike | 348,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike hissi- ja saunaremontista. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 18 € / kk |
| Saunamaksu | 18 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 33 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Käynnissä oleva julkisivun, parvekkeiden ja ullakon ikkunoiden uusinta tulee maksamaan asunto-osakkeelle arviolta noin 17500€ ja valmistuu arviolta viikolla 41 (6.-12.10.2025). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Erillinen, tilava keittiö |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paljon säilytystilaa, ikkuna. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Sisääntulon läheisyydessä. Toinen WC-istuin kylpyhuoneessa. |
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 656 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Heikinkatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Noste Oy Jaana Hokkanen 0505722050 |
| Huolto | TL-Maint Oy Pajatie 2, 40630 Jyväskylä |
| Tehdyt remontit | 2025: Julkisivun, parvekkeiden ja ullakon ikkunoiden uusinta 2024: Porraskäytävien sisääntulon kunnostus ja maalaus 2023: Vesikatteen puhdistus ja pintakäsittely 2023: Huoneistojen vesikalustekierros 2021: Julkisivun, parvekkeiden ja vesikatteen kunnostuksen suunnittelu 2020: B-rapun vanhan jätekuilun vesivahingon korjaus 2020: Pyöräkellariinmenevän luiskan seinän vesivahinkokorjaus 2019: Pesutuvan lattian vesivahinkokorjaus ja valaistuksen uusinta 2019: Jätevesipumppaamolta tulevan viemärin osan uusinta 2019: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien korjaus ja huolto 2018: Hissien peruskorjaus 2018: Kellarikerroksen ikkunoiden uusinta 2018: Saunatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja saunatilojen peruskorjaaminen 2017: Julkisivupintojen, parvekkeiden ja vesikatteen kunnon selvitys 2017: Vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa 2016: Hissien uusinnan suunnittelu 2016: Ilmastoinnin korjaussuunnittelu saunaosaston osalta 2016: Vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa 2015: Pyörävaraston ja pesutuvan lattioiden maalaus 2015: Vesikalusteiden huoltokierros 2014: Koodilukituksen asentaminen 2014: Jatkohälytyksen asentaminen jätevesipumppaamoon 2013-2014: Perustusten kosteusvaurioiden/salaojien kunnostus 2013-2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012: Katon läpivientien korjaus 2012: Kattoikkunoiden korjaus 2011: A-portaan kattoterassin märkäeristeiden ja pintalaatan uusiminen 2010 ja sitä vanhemmat korjaukset löytyvät isännöitsijäntodistukselta |
| Tulevat remontit | 9.4.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta - viemäriverkoston puulaus ja kamerakuvaus 2024 - ilmastoinnin korjaustarpeiden kartoitus ja energiatehokkuuden parantaminen 2024 - patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihdon suunnittelu 2024 - patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2025 - ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 - julkisivun kunnostus, parvekkeiden uusiminen 2025-2026 - vesikatteen uusiminen - lukituksen päivittäminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.08. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesonen Jesse |
| p. | 0456502132 |
| Sähköposti | jesse.pesonen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |