Kuva on digistailattu 
Sisääntulon lähellä oleva WC 
Suihku-WC 
Eteinen 
Sisäänkäynti nro1 
Sisäänkäynti nro2 
Kuva on digistailattu 
Sisääntulon lähellä oleva WC 
Suihku-WC 
Eteinen 
Sisäänkäynti nro1 
Sisäänkäynti nro2 
Kerrostalo 2h+k+kh
Heikinkatu 4, Keskusta, Jyväskylä
Hinta
88 000 €
Koko
64,50 m²
Vuosi
1948
Valoisa ja tilava kaksio hissitalossa – Jyväskylän keskustan lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 64,5 m²:n kaksioon Jyväskylän keskustan palveluiden äärellä! Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa. Talossa on hissi.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Iso, valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa myös suuremmallekin ruokapöydälle, joten se on kiva paikka myös yhdessä kokkailemiseen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, sekä kylpyhuone. Erillinen WC löytyy heti sisäänkäynnin läheisyydestä. Huoneiston seinäpintoja on maalattu hiljattain.
Taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut kunnossapidosta ja remontteja on tehty kattavasti viime vuosina:
2026: Ilmastointikoneiden uusinta
2025: Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2024: Porraskäytävien sisääntulon kunnostus ja maalaus
2023: Vesikatteen puhdistus ja pintakäsittely
2018: Hissien ja taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus
2013–2014: Salaojien ja perustusten kunnostus, ilmanvaihdon huolto
2012: Katon ja kattoikkunoiden kunnostuksia
2001 Viemäri- ja käyttövesiputkien, sekä WC-laitteiden ja hanojen uusinta.
Tämän asunnon sijainti ei voisi olla paljoa parempi, onhan tämä kaupungin palveluiden äärellä lähellä kauppoja, kahviloita ja kulttuurielämyksiä. Liikenneyhteydet ovat loistavat.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
| Kohdenumero | 20744510 |
|---|---|
| Sijainti | Heikinkatu 4, 40100 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Velaton hinta | 88 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 406,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,05 € / kk |
| Hoitovastike | 348,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike hissi- ja saunaremontista. Laina on maksettavissa kaupan yhteydessä pois. |
| Saunamaksu | 18 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 35 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jonotusperiaate (varaukset isännöitsijän kautta). |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Erillinen, tilava keittiö |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paljon säilytystilaa, ikkuna. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Sisääntulon läheisyydessä. Toinen WC-istuin kylpyhuoneessa. |
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 656 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Heikinkatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Noste Oy Jaana Hokkanen 0505722050 |
| Huolto | TL-Maint Oy Pajatie 2, 40630 Jyväskylä |
| Tehdyt remontit | -2026 Ilmastointikoneiden uusinta -2026 Palovaroittimien uusinta -2025 julkisivun kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja ullakkoikkunoiden uusiminen -2024 Julkisivu-, parvekekorjaus ja ullakkokerroksen ikkunoiden uusinnan suunnittelu -2024 Porraskäytävän sisääntulojen seinäpintojen korjaus ja maalaus -2023 vesikatteen puhdistus ja pintakäsittely -2023 huoneistojen vesikalustekierros -2021 julkisivun, parvekkeiden ja vesikatteen kunnostuksen suunnittelu -2020 B-rapun vanhan jätekuilun vesivahingon korjaus -2020 pyöräkellariin menevän luiskan seinän vesivahinkokorjaus -2019 pesutuvan lattian vesivahinkokorjaus ja valaistuksen uusinta -2019 jätevesipumppaamolta tulevan viemärin osan uusinta -2019 ikkunoiden raitisilmaventtiilien korjaus ja huolto -2018 hissien peruskorjaus -2018 kellarikerroksen ikkunoiden uusinta -2018 saunatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja saunatilojen peruskorjaaminen -2017 julkisivupintojen, parvekkeiden ja vesikatteen kunnon selvitys -2017 vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa -2016 hissien uusinnan suunnittelu -2016 ilmastoinnin korjaussuunnittelu saunaosaston osalta -2016 vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa -2015 pyörävaraston ja pesutuvan lattioiden maalaus -2015 vesikalusteiden huoltokierros -2014 koodilukituksen asentaminen -2014 jatkohälytyksen asentaminen jätevesipumppaamoon -2013-2014 perustusten kosteusvaurioiden/salaojien kunnostus -2013-2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö -2012 katon läpivientien korjaus -2012 kattoikkunoiden korjaus -2012 kuntoarvion ja PTS 10v. teettäminen -2011 A-portaan kattoterassin märkäeristeiden ja pintalaatan uusiminen -2010 lämmönvaihtimen uusinta -2007 lukitusjärjestelmän uusiminen -2007 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta -2004 osan parvekkeiden ovien uusiminen -2005 jätevesipumpun uusiminen -2001 sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen -2001 kylpyhuoneiden märkäeristeiden uusiminen -2001 viemäri- ja käyttövesiputkien sekä wc-laitteiden ja hanojen uusinta -1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -1983 vesikaton (tiili) uusinta |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: -palovaroittimien uusinta 2026 (tehty) -ilmastoinnin poistokoneiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 (tehty) -kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta -tele- ja antenniverkon saneeraus -viemäriverkoston puulaus ja kamerakuvaus -patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihdon suunnittelu -patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto -vesikatteen uusiminen 2030-> -lukituksen päivittäminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön hallituksen näkemykseen kiinteistön kunnossapitotarpeesta sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1983-2025 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin sekä ProSolve Oy:n tekemään kuntoarvioon vuodelta 2012 ja vuonna 2017 Suomen Talokeskus Oy:n tekemään julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 02.07. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesonen Jesse |
| p. | 0456502132 |
| Sähköposti | jesse.pesonen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesonen Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.pesonen@enberg.com |
| Puhelin | 0456502132 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |