Olohuone, josta käynti parvekkeelle 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuonetta 
Mh 
Olohuone, josta käynti parvekkeelle 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuonetta 
Mh 
Kerrostalo 2h+k+kh+parv
Pitkäkatu 38-42, Mäki-Matti, Jyväskylä
Hinta
109 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
1967
Halutulta Mäki-Matin alueelta kaksio, jossa tarjolla huoletonta asumista tai sijoittajalle valmiiksi vuokrattu asunto
Pitkäkadulla, yliopiston ja muiden oppilaitosten lähellä, sinua odottaa 50 m²:n koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja huoleton tulevaisuus. Mäki-Matin vehreä, arvostettu kaupunginosa tarjoaa parhaat puolet kaupunkiasumisesta: keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat lähellä, mutta kotiin palatessa vastassa on rauhallinen, viihtyisä asuinympäristö.
Asunnon pohjaratkaisu palvelee arkea sujuvasti, sillä eteisestä avautuvat näkymät erilliseen keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Parveke avautuu talon takapihan puolelle, kohti Harjun metsämaisemaa.
Taloyhtiössä on tehty isot remontit: käyttövesiputket on uusittu, viemärit pinnoitettu/sukitettu, sähköjärjestelmää päivitetty sekä parvekkeet ja kaiteet kunnostettu. Ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2021, mikä parantaa sekä energiatehokkuutta että asumismukavuutta. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön. Talossa on myös hissi ja kaukolämpö.
Tämä on sijoittajalle hyvä mahdollisuus: Asunto on valmiiksi vuokrattu. Remontoitu taloyhtiö ja hyvä sijainti tekevät kohteesta houkuttelevan myös pitkän aikavälin arvonkehityksen näkökulmasta.
Tämä asunto sopii siis erinomaisesti niin sijoittajalle, kuin omaa kotia etsivälle.
Tule tutustumaan ja anna Pitkäkadun kodin yllättää sinut!
| Kohdenumero | 9763224 |
|---|---|
| Sijainti | Pitkäkatu 38-42, 40700 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+parv |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 907,49 € |
| Velkaosuus | 12 092,51 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 350 € / kk |
| Rahoitusvastike | 110 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 15 €/m³). Saunavuorot 7 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allas uusittu 12/25 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 4 816 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 38-42 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy Mikael Nummi mikael.nummi@kiinteistotahkola.fi 0207488169 |
| Huolto | 360 Palvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Vesikattojen kuntotarkastukset 2025 Hissien määräaikaistarkastukset ja vaihteistoöljyjen vaihto 2025 B-talon sisäänkäyntilippojen kunnostus 2025 B-talon huoltoajokaistan teko 2025 Biomolok- astian uusiminen 2025 Autolataus aseman asennus( käytettävissä 5 kpl) 2025 A-talon sokkelin maalaus 2024 Rännilämmityksen asentaminen 2024 Parkkipaikan sadevesikaivon asennus ja vanhan kaivon korjaaminen 2024 Julkisivujen ja tuulikaappien ulkomaalaukset. B-talon saunan pukuhuoneiden maalaus 2024 Hissien liukuohjaimien uusinta 2024 Alumiinipeltien asennus autotallien ovien alaosiin 2023 Rivitalon Pitkäkadun puoleisen edustan kunnostus 2023 Kuntoarvion laadinta 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Savunpoistoikkunoiden sähköistys 2022 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2021 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018 Taloyhtiön lukkojen uusinta 2017 Viemäripinnoitukset ja sukitukset tehty, talojen välinen pohjaviemäri uusittu 2017 Taloyhtiövalokuituinternet asennettu, 50/50M 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmä asennetttu 2017 Käyttövesiverkoston ja sähköjärjestelmän kokonaisuusinta tehty 2017 A-, B- ja C-portaikkojen maalaukset tehty 2016 Molok-jätekeräysjärjestelmä hankittu 2011 Piha-alueen peruskorjaus, asfaltointi ja sadevesijärjestelmä tehty 2006 Rivitalon varastokopit uusittu 2006 Hissien köysistöt ja niihin liittyvät laitteet uusittu 2005 Kaikki talojen parvekkeet ja kaiteet uusittu 2004 Rivitalon ulko-ovet harjun puolelta uusittu 2000 Rivitalon katto uusittu 1996 Talojen väliset vesi- ja lämminvesiputket uusittu |
| Tulevat remontit | 2027 Huolto-ohjelman mukaiset kunnossapitotyöt 2028 Katteiden huolto tai uusiminen 2028 Käyttölukkojen uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön sauna rakennuksessa 1. 1 asunto vuokrattu, josta taloyhtiölle vuokratuottoa 620 €/kk (tilanne isännöitsijäntodistus per 28.08.2026). |
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |