Kerrostalo 2h+kk+kh
Minna Canthin katu 14, Keskusta, Jyväskylä
Hinta
109 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
1962
Tehokas keskustan kaupunkikaksio sijoittajalle tai omaan käyttöön!
Minna Canthin katu, Jyväskylä
2h, kk, kph • 36 m²
Tässä on mainio tilaisuus napata siistikuntoinen kaksio Jyväskylän ytimestä. Asunto soveltuu mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin!
Tämä kompakti 36-neliöinen kaksio sijaitsee hyvällä paikalla, Minna Canthin kadulla, aivan keskustan palveluiden yliopiston ja muidenkin opinahjojen läheisyydessä. Asunto on ollut kaupunkiasuntona, sekä vuokrakäytössä ja on muuttovalmis - tänne voi muuttaa nopeasti ilman remonttihuolia.
Kylpyhuone on uusittu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä, ja muutenkin asunto on pidetty siistinä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva: kaksi erillistä huonetta ja näiden välissä on keittokomero, joten asunto sopii loistavasti myös kahdelle opiskelijalle, kummallekin löytyy omat huoneet. Tässä on siis tuottava mahdollisuus sijoittajalle, joka etsii helppohoitoista ja helposti vuokrattavaa kohdetta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan:
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu
Ikkunat vaihdettu
Hissi uusittu
Vesikattosaneeraus tehty 2025
Lisäksi taloyhtiön tiloissa on tupakointikielto, mikä lisää asumismukavuutta ja houkuttelee laatutietoisia vuokralaisia.
Asunto vapautuu nopeasti, joten uuteen kotiin tai sijoitukseen pääsee kiinni ilman viiveitä.
| Kohdenumero | 21883178 |
|---|---|
| Sijainti | Minna Canthin katu 14, 40100 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 273,99 € |
| Velkaosuus | 5 726,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 228,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 90,18 € / kk |
| Hoitovastike | 138,20 € / kk |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kätevästi huoneiden välissä (kummastakin huoneesta käynti keittiöön). |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 542 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartta.jkl.fi |
| Nimi | Asunto Oy Jyväskylän Lounaiskulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Antti Rontti 0107786700 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy |
| Tehdyt remontit | - ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus l996 - julkisivu/nurkat korjattu 1998 - käyttövesiputkiston, pohjaviemarin ja vesikalusteiden uusinta, lämmönjakohuoneen saneeraus 2002 - piharemontti 2004 - antenniverkoston kunnostus 2005 - ikkunat ja parvekeovet, parvekkeiden kunnostus, invaluiska ja kate, tuuletusparvekkeen pinnoitus 2007 - Patteriverkoston perussäätö 20l0 - linjasaneeraus v. 2012 (ei käyttövesiputkia) sisaltaen pysty— ja vaakaviemareiden uusinnan, kylpyhuoneiden saneeraukset, tietoliikenneveron uusinnan, osittaisen sähkösaneerauksen, sekä yhteisten tilojen kunnostuksen (saunaremontti, pesutupa, rappukäytävämaalaus) - hissin uusinta v. 2012 - Minna Canthinkadun puoleisen ulko-oven uusinta - ilmanvaihtojärjestelman kunnostustoimenpiteet, säätö ja uudet poistoilmakoneet 2020—2021 - kattosaneeraus v. 2025 |
| Tulevat remontit | 30.8.2024 tapahtuneen palovahingon korjaustyöt hissin osalta kesken (ei vaikutusta hissin toimintaan, pintavaurioita). Kunnostus tapahtuu syksyllä 2025. |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiöön teetetty kuntoarvio 2009 Taloyhtiöön teetetty viemäri- ja lämpöputkistojen kuntotutkimus 2009 Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2015 Kuntoselvitys (suppea kuntoarvio) 2022 rakennus-, LVI- ja sähkö tekniikan osalta Lämmityksen elinkaarilaskelma 2022 Julkisivujen kuntotutkimuspäivitys 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |