näkymää olohuoneeseen 
makuuhuonetta 
remontoitu kylpyhuone 
sisääntuloa 
näkymää olohuoneeseen 
makuuhuonetta 
remontoitu kylpyhuone 
sisääntuloa 
Kerrostalo 2h+k+s
Emännäntie 19, Kortepohja, Jyväskylä
Hinta
76 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
1972
Tyylikäs ja laajalti remontoitu kaksio luhtitalossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja modernisti laajasti remontoituun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunnon tärkeimpiä tiloja – keittiö, kylpyhuone ja sauna – on uudistettu vuonna 2023, joten voit huoletta muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja riittävästi työskentelytilaa. Avara olohuone kutsuu viihtymään – suuret ikkunat tuovat valoa ja näkymät avautuvat talon takapihalle. Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja kaappitilaa löytyy runsaasti. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu ja siellä on hyvä erillinen tila myös pesukoneelle. Omaan saunaan tuo tunnelmaa uusitut lauteet ja sähkökiuas.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen (2018), salaojat ja sadevesijärjestelmä (2005) sekä käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukittaminen (2024–2025).
Tämä asunto on loistavien lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä - Laajavuoren ulkoilumaastot ovat lähellä. Asunto voidaan myydä myös valmiiksi vuokrattuna!
| Kohdenumero | 9618370 |
|---|---|
| Sijainti | Emännäntie 19, 40740 Jyväskylä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Asunnossa on tehty laaja pintaremontti vuonna 2023, jolloin keittiö uusittiin, olohuoneen lattiamateriaali vaihdettiin, kylpyhuone remontoitiin ja saunan lattialaatoitus, sekä lauteet uusittiin. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 76 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 891,79 € |
| Velkaosuus | 28 108,21 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 760 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 425,37 € / kk |
| Rahoitusvastike | 164,37 € / kk |
| Hoitovastike | 261 € / kk |
| Vesimaksu | 31 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 4,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 31 euroa/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu, olohuoneen lattia uusittu, kylpyhuone remontoitu, saunan lattia uusittu, saunan lauteet uusittu. |
| Auton säilytys | Kortepaikoitusyhtymä (Noste Isännöinti puh. 014-3372250) |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu vuonna 2023. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan lattialaatoitus ja lauteet uusittu 2023. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Suuri makuuhuone, jossa paljon säilytystilaa kaapiston ansiosta. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 775 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Emännäntie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Jyväskylä Oy Arto Pollari puh. 0207438543 |
| Huolto | Jyväskylän HuoltoSilta Oy 0400917722 |
| Tehdyt remontit | E-talon Kammiopuhaltimen saneeraus EC-kammiopuhaltimella A-, B- ja E-talojen kattojen kuntokartoitus 2020 B-talon rappujen seinien maalaus 2020 Päätyelementtien saumojen uusinta 2019 F-talon puuportaiden uusinta 2018 C-, D- ja F-talojen katot 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Yhteisalueen pyörävarasto 2016 Ovet ja lukot 2015 Pihat 2014 Paisuntasäiliön uusinta 2013 Lämpöverkko tasapainotettu 2012 Julkisivut maalattu 2010 llmanvaihtoputket puhdistettu 2007 Talojen väliset runkovesiputket uusittu 2007 Salaojat, sadevesiputket ja patolevyt uusittu 2005 A-, B- ja E-talojen katot korjattu 2005 Antenniverkko uusittu 2003 B-talon uima-allas 2003 B-talon sauna 2002 Patteritermostaatit uusittu 2000 D- ja E-talojen ikkunapeltien ja ovilippojen maalaus 2022 LVIS-hankesuunnitelma 2022 LVIS-suunnitelmat 2023 F-talon luhtikäytävän betonikorjaukset 2023 LVIS-saneerauksen käynnistäminen 2024 |
| Tulevat remontit | 2025-2029 LVIS-saneeraus valmistuminen 2025 Pihan kulkuväylien muokkaus Pihavalaistuksen uusinta C-talon luhtikäytävien kunnostus Talojen päätyjen maalaus F-talon talojen päädyn portaiden kunnostus Muilta osin normaaleja huoltokorjauksia vuosittain. |
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 02.10. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesonen Jesse |
| p. | 0456502132 |
| Sähköposti | jesse.pesonen@enberg.com |
| yleisesittely |
| Nimi | Laurila Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.laurila@enberg.com |
| Puhelin | 0407490982 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |