Omakotitalo 6h+k+rh+s+ph,3wc+khh+th+vh
Alvar Aallon katu 1, Mattilanpelto, Jyväskylä
Hinta
645 000 €
Koko
219 m² / 276 m²
Vuosi
1914
Älylän kaupunginosa on yksi Jyväskylän historiallisesti merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alueen seitsemän jugend-henkistä huvilaa muodostavat museoviraston suojeleman, poikkeuksellisen viehättävän asuinmiljöön.
Tämän upean omakotitalon arkkitehti Toivo Salervo suunnitteli perheelleen vuonna 1914. Hänen toimistossaan työskenteli vuonna 1916 nuori ylioppilas – Alvar Aalto. Talolla on rikas historia: sen asukkaisiin on kuulunut mm. insinööri Gunnar Fabritius, ja vuosina 1950–1967 se toimi Valmetin tehtaanjohtajan virka-asuntona. Myöhemmin rakennus on palvellut erilaisissa yhteiskunnallisissa ja kulttuurikäytöissä, kuten Alvar Aalto -museon näyttelytilana, kurssikeskuksena, päiväkotina sekä Niilo Mäki -säätiön toimitilana. Talo on ollut yksityiskotina vuodesta 1998 lähtien.
Harmaakivinen, tiilinen ja hirsirakenteinen rakennus ilahduttaa erkkeri-ikkunoillaan ja sisäänvedetyllä ullakkokerroksellaan, jotka antavat rakennukselle persoonallisen ja moniulotteisen ilmeen. Erityistä kiinnostusta herättää myös 1950-luvulla rakennettu autotalli kellarissa sekä sen päälle sijoitettu avokuisti. Leveä ulkoportaikko johdattaa talon sisäänkäynnille.
Rakennusta on viime vuosina remontoitu tyylillä ja laatua arvostaen. Erkkeri-ikkunoin varustettu olohuone kylpee luonnonvalossa ja tekee vaikutuksen ensi askeleilla. Keittiö on saanut uuden ilmeen mittatilauksena valmistetuista puusepän kaapistoista, Corian-työtasoista, tiiliseinästä sekä korkeatasoisista kodinkoneista – kruununa Smegin kuuden kaasupolttimen liesi, joka luo täydelliset puitteet intohimoiselle ruoanlaitolle.
Sisääntulokerrokseen on asennettu tyylikäs ponttiparkettilattia, joka luo ylellistä yhtenäisyyttä tiloihin. Yläkerrasta löytyy arkiolohuone, kolme makuuhuonetta ja moderni kylpyhuone. Neljännessä kerroksessa sijaitsee vinttihuone, joka toimii erinomaisesti työtilana tai nuoren omana valtakuntana. Alakerta hurmaa kotiteatteri- ja takkahuonetilallaan, josta löytyy myös tilava kylpyhuone mikrosementtipinnoilla ja kylpyammeella, sekä poikkeuksellisen suuri sauna. Arjen helpotukseksi tarjolla on kodinhoitohuone, erillinen wc ja runsaasti varastotilaa. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö ja tunnelmaa taloon tuo kolme toimivaa avotakkaa. Ikkunoista avautuvat näkymät alueen muihin huviloihin ja vehreään puistoon. Jyväsjärven ulkoilureitti, satama ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Laajoja kunnostuksia on toteutettu kattavasti vuosien varrella, mm.:
• Peltikatto uusittu 2008, katto pesty ja maalattu toisen kerran 2019
• Kaikki ikkunat ja ovet uusittu 2000-2019
• Lämmönvaihdin uusittu 2014
• Sähköjärjestelmä uusittu kokonaan 2001
• Yläkerran kylpyhuoneremontti mikrosementillä 2012, sauna ja pesuhuone 2013
• Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2010-2012
• Kaikki viemärit sukitettu 2021
| Kohdenumero | 21391987 |
|---|---|
| Sijainti | Alvar Aallon katu 1, 40600 Jyväskylä |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+rh+s+ph,3wc+khh+th+vh |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 219 m² |
| Kerroksia | 4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Velaton hinta | 645 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 645 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 864,26€ |
| Muut maksut | sähkö 16000 kWh/v. Kaukolämpö ollut 4511e/v. vuonna 2024. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | - Keskikerroksen WC:n kunnostus ja kadunpuoleinen aita uusittu 1999. - Autotallin katto purettu; uudet vesi- ja lämpöeristeet, uusi valu ja laatoitus 2000. - Kodinhoitohuone saneerattu 2001. - Pannuhuoneen kaksi vesipumppua uusittu 2002. - Rakennettu ulkovaja 2003. - Autotallin ja takkahuoneen ikkunat uusittu, eteisen ja alakerran takkahuoneen lattialämmitys ja laatoitus sekä välikaton korjaus tehty 2004. - Yläkerran neljän huoneen ikkunat uusittu ja terassin ikkunat kunnostettu. - Kellarin WC:n remontti ja lattialämmityksen asennus sekä pikkuparvekkeiden vesieristys ja laatoitus 2006. - Pannuhuoneen ja kodinhoitohuoneen ikkunat uusittu. Olohuoneen erkkeri-ikkunoiden ja ikkunalautojen korjaus, kadunpuoleinen yläpääty maalattu 2007. - Peltikatto ja vesikourut uusittu 2008. - Keittiön lattiaraenteet tarkastettu, lattialämmitys ja lattia uusittu. Keittiön seinät koolattu ja levytetty, ja keittiön katto uusittu. - Olohuoneen ja ruokailutilan katto levytetty, seinät levytetty ja oiottu, lattian rakenteet tarkistettu ja parketti uusittu 2010. - Olohuoneen ikkunat ja ovet terassille uusittu 2011. - Keittiö remontoitu ja kylpyhuoneremontti mikrosementillä, yläkerran parvekkeiden ovet uusittu 2012. - Pesuhuoneen seinät, lattiat ja saunan lattia pinnoitettu mikrosementillä 2013. - Autotallin ovi uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2014. - Kellarin putket ja autotallin lämmitysputki uusittu ja takkahuoneen laatoitus poistettu ja asennettu matto, jonka alla on betoni 2015. - Ulko-ovi uusittu 2016. - Katto pesty ja maalattu toisen kerran 2019 ja talon viemärit sukitettu 2021. (Kattava remonttilista välittäjältä.) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Sinkitty saumapelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattiarakenteet tarkastettu, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattia uusittu, keittiön seinät koolattu ja levytetty sekä keittiön katto uusittu 2010. Keittiö uusittu vuonna 2012 Puuseppä Tuomas Noutere teki kaapistot sisustussuunnittelija Anne Kososen sunnitelman mukaan. Pöytätasot Coriania (komposiittimateriaali). |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2012 asentamalla mikrosementtipinnoite laattojen päälle. Pesuhuoneen seiniin ja lattiaan sekä saunan lattiaan asennettu mikrosementtipinnoite, pesuhuoneen vesisekoittimet sekä valaistus uusittu 2013. Muurattu, lämmitetty amme. Vesikiertoinen lattialämmitys. Saunan puuosat maalattu ja saunan kiuas-seinä rapattu sekä kiuas uusittu 2012. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen komeron ovet, eteisen keskikerroksen kaapit ja yläkerran pikkuhuoneen ovi ja hyllyt teetetty puusepällä 2013. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Keskikerroksen wc remontoitu 1999. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 080 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 179-5-72-5 |
| Nimi | Enberg Erika |
|---|---|
| Sähköposti | erika.enberg@enberg.com |
| Puhelin | 0440777114 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV |
| Osoite | Asemakatu 10 B, JYVÄSKYLÄ |
| Toimiston puhelin | 0400561272 |
| Toimiston sähköposti | enberg@enberg.com |