Omakotitalo
Tilava ja tunnelmallinen, kuntotarkastettu maalämpötalo upealla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, jossa on runsaasti tilaa, mainio pohjaratkaisu ja viihtyisä pihapiiri. Sijainti on erinomainen sairaala Novan, keskustan palveluiden ja luonnonläheisten ulkoilumaastojen kupeessa!
Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja tarjoavat loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin. Sisääntulokerroksessa on keittiö, jossa on tehty pintaremonttia vuonna 2025. Keittiö on viihtyisä ja sieltä löytyy leivinuuni, irtosaareke ja erillinen ruokailutila, josta on käynti parvekkeelle. Avara olohuone takkoineen luo lämpimän tunnelman ja samasta kerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone, kylpyhuone (remontoitu 2007), sauna (sähkökiuas) sekä yksi makuu-/työhuone, josta on käynti suojaisalle terassille.
Yläkerrassa avautuu aulatila, jonka molemmin puolin sijaitsevat kaksi vaatehuonetta. Lisäksi yläkerrassa on erillinen WC sekä kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja käynti parvekkeelle.
Kellarikerroksessa on harvinaisen paljon säilytys- ja harrastetilaa: nosto-ovellinen autotalli, useita erillisiä varasto-/työtiloja, kylmäkellari ja vielä erillisellä sisäänkäynnillä oleva iso työ-/varastohuone, jota on käytetty myös yritystoiminnassa toimistona.
Pihapiiri on kauniisti hoidettu ja suojaisa – pääosin nurmetettu puutarhamainen piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, viljelyksille tai rentoutumiselle. Pihassa kasvaa luumupuita, kirsikkapuita, omenapuita, sekä alppiruusuja.
Tontin koko on 1528 m² ja se on selkeästi jaettu taloyhtiön kahden talon kesken.
Kyseessä on siis taloyhtiö, joka koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta. Taloilla on omat erilliset puutarhamaiset piha-alueensa. Kummallakin talolla on omat autopaikkansa omassa pihassa ja kummankin talon alimmassa kerroksessa on oma autotalli ja varastotiloja. Kummassakin talossa on oma sauna. Taloilla ei ole yhteisiä piha-alueita, eikä mitään yhteisiä tiloja, vaan kumpikin hallitsee omaa erillistä taloaan, piha-aluettaan, kunnostustoimia ja kuluja.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, yliopisto, koulut, kaupat ja monipuoliset ulkoilureitit ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä koti on käytännössä heti vapaa!
Kohdetta myy
40100 JYVÄSKYLÄenberg@enberg.com0400 561 272
Esittely
Perustiedot
Kangaskatu 34
40630 Jyväskylä
02.05.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala: 147 m² + 86 m² = 233 m² + alle 270 cm:n tilat 27 m² 3/3 kerroksessa. Kerrosala 166 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
SähkökiuasTyylikäs, oma sauna. Kummassakin talossa oma sauna.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu, metalli
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: kivi, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Päämakkarissa vinyylilankku ja vaatehuone, pääsy parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yht 3 vaatehuonetta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
1990-luvun puolivälissä keittiöremonttia (mm. baarikaappi pois, tiskipöydän vaihto)
2002-2003 lämpökeskuksen vesivaurion vuoksi täydellinen korjaus lämpökeskushuoneeseen ja rakennettu tähän kerrokseen työhuone, johon asennettu lattialämmityskaapeli. Vesivaurio oli putkimiehen aiheuttamasta putkirikosta lämminvesivaraajassa.
2007 2/3 kerroksen khh:n, toisen WC:n, pesuhuoneen ja saunan remontti, jolloin näiden tilojen vesikiertoinen lattialämmitys purettu ja laitettu lattiaan kaapelit. Remontin yhteydessä havaittu 2/3 kerroksen WC:n/kph:n seinässä kosteutta ja se kuivattu ja korjattu sekä kph:seen asennettu nykysäädösten mukaiset kosteussuojat.
2011 2/3 kerroksen keittiöremontti (yläkaapit, vaihdettiin tiskipöytä), eteisiin liukuovet
2012 vaihdettu lämminvesivaraajaksi CAPITO-energiavaraaja M-PD 750, takuu 15 v, energiavaraajassa myös mahdollisuus suoran sähkön käyttöön lämmityksessä
2014 uusittu kattotiilet (A-tiili, Vuorirauta Oy), kattoikkuna poistettu, kattoa korotettiin 7 cm ja sitä levennettiin, välikaton villat tarkistettiin (kuivat), kattoremontin yhteydessä tehty yläkerran WC:n remontti
2015 asennettu maalämpöpumppu Oilon Junior ECO 8 (7,4 kW, 160 m maalämpökaivo)
2016 tehty 3/3 kerroksen pintaremontti 3 makuuhuoneeseen (seinien maalaus, jalkalistat, oven pielilistat, vinyylilankkulattiat laitettu muovimattojen tilalle, suurimman makuuhuoneen lattiaa vahvistettu
2020 Maalämpöpumppu tarkistettu ja huollettu
2021 Tonttien välisen aidan uusinta
2021 Talon ulkovuorauksen puuosien ja parvekkeiden maalaus
2022 2/3 kerroksen pintaremontti (kaikkien seinien maalaus, osin uudestaan levytetty, listoitukset, parkettien hionta, seinien maalaus, sähkökaapin oven asentaminen, portaiden askelmien pinnoitus)
11/2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus
12/2022 Asennettu käyttövesiputkistojen vakiopaineventtiili
2022 Asennettu 2 ilmalämpöpumppua
1/2023 Asennettu valokuitumodeemi (Lounea)
3/2023 Maalämpöpumppu huollettu (huolto 2-3v välein, lämmitysverkoston ja keruupiirin sihtien puhdistus vuosittain)
11.4.2023 Vuosinuohous
2023 Autotallin ikkunan korjaus, vesihanojen tarkistus ja uusiminen, keittiön viemäriputkistojen tarkistaminen ja uusiminen, pihavalaistuksen korjaus, yläkerran ikkunoiden (2 kpl) ja terassioven uusiminen (Kaskipuu Oy), väliovien (4 kpl) vaihto, salaojien huolto ja huuhtelu, maalämpöpumpun ulkolämpöanturin johtojen pidentäminen ja kiinnittäminen 8/2023
2024 Kattotikkaiden nousueste
2025 Ilmalämpöpumppujen huolto
2025 Vuosinuohous ja tarkastus, pihan ja istutusten siistiminen, parketin pintavaurioiden korjaus puukitillä, keittiön pintaremontti 2025, maalämpöpumpun huolto, vintillä olevan ylimääräisen ilmastointiputken poisto, talon ulkovalaistuksen automatiikan asennus 2025
Vintin (yläpohjan) kosteussulkujen teippauksen uusiminen tietyiltä osin 2026
Lämpökeskuksen oikean puoleisen seinän villojen peittäminen muovilla 2026
Päävesiputkien kotelon ritilän asentaminen 1/3 kerroksen työhuoneessa 2026
Palovaroitinten uusiminen ja lisääminen (3kpl) sekä niiden kytkeminen yhteen (Wifi) 2026
Talon oikean sivun sokkelin suoja-alueen laajentaminen 2026
Lattiakaivojen tiivistealueen suojaaminen 2026
Kosteiden tilojen lattialaattojen saumauksen huolto ja korjaus 2026
Sadevesikaivojen huolto 2026 (Huom. tehty vajaa 3 v sitten)
Muut lisätiedot
Kummallakin talolla on omat autopaikat omassa pihassaan, sekä oma autotalli oman talon alimmassa kerroksessa. Taloilla ei ole lainkaan yhteisiä tiloja.
Pihassa tilaa autoille. Talon alakerrassa autotalli + varastotiloja. Tallissa on myös voimavirtapistoke.
